每日一条：3月27日，由沈阳市生态环境局、沈阳市环保志愿者协会主办的2021年沈阳市美丽中国建设志愿服务活动“地球一小时、我们在行动”正式启动。
一直以来，东沈河的发展都被给予了很大的期望，其中，在2019年的土拍市场上，高官台东-1地块拍出8000+的地价，瞬间点燃了整个区域。后续的地块征收情况也成为业界关注的焦点。E姐于近期实探东沈河高官台，为大家梳理了有关高官台东-2、-3地块的周边情况《东沈河准“王炸”地块 开发商与网友盯准“高官台东-2、3”！》。
然而，东沈河除了高官台板块外，这个区域也蕴含着巨大的“宝藏”，它就是“农大板块”。
据悉，农大板块主要以科研院校为主，是以教育、科技研发、居住为主导功能的沈阳东部副中心的综合配套区。
而根据E姐实地走访发现，目前板块内也有大量土地处于征收中，包括东陵路沿线南北两侧，金家街沿线东西两侧，涉及面积可达百万方。
其中，金家街马官桥北征收区域，相对来说，地块优质关注颇多。
根据实探，马官桥北征收区域处于东陵路北、金家街西侧，整个征收区域，被万科·东第分割为两个部分。目前来看，这两个区域内都有待拆迁建筑，地块均未达到净地状态。
首先，东第南侧征收区域，占地10万方左右，南临东陵路，北至科苑家园，东临金家街，西至马官桥街，地块内只剩三栋多层住宅楼尚未拆迁。可以看到的是，该地块紧邻东陵路主干道，且西侧还有生态公园，未来开发住宅项目，具有一定宜居优势。
在配套方面，整个板块内有大片征收土地，处于待开发状态，未见过多呈现。
只有主干道东陵路上，公交线路丰富，可至北站、中街、大悦城等地。金家街上涉及的公交线路不多，仅有107金家屯站。
不过，根据规划，未来地铁一号线东延线将通过农大板块，设立农业大学站，开通之后将有效助力板块的轨交出行。
另外，区域附近有满堂河生态公园，增加宜居指数。
而在商业配套方面，E姐发现东陵路上保利达·翠堤湾项目围挡有“华润万象”字样，未来是否将有华润商业项目在区域附近落定，还未有确切消息。不过，根据规划显示，东第北侧征收区域将有商业用地的规划，未来或将落地大型商业配套。
总体来看，马官桥北征收区域处于农大板块内较为核心的区位，目前周边涉及的新房项目不多，仅有万科·东第，未来征收区域进入土拍市场，引入品牌房企，将与万科·东第接连成片，形成新的宜居生活区。
更重要的是，整个农大板块土地储备丰富，后续随着其他地块的顺利征收、出让，收割土地红利的同时，板块内的各项配套规划也将逐步清晰，为板块腾飞赋能！
来源|楼市灼见
编辑|李佳蔚
抖音：搜索“沈阳楼市-蜀椒网络”
微信：看点直播搜索“栋察楼市”
周一至周五 19：00直播
扫码关注我们
微信号｜dongcls
每日6:30推送最新楼市资讯
文章转载自微信公众号：栋察楼市