華夏龍脉城
君临天下就住華夏龍脉城
我们只把華夏龍脉城
建在每座城市的龍脉之上！！！
在2015年到2018年期间，我国房价几乎是翻倍上涨，房产属于投资品而不是消费品，确实在20世纪初投资房产的人，基本都实现了财富自由，有了过去倒卖房产赚钱的经验，现在依然有很多人只要有钱就买房，但是将来投资房产真的能赚钱吗？国家出台新政，3月5日起，炒房者将全面消失？房价超出人们想象
所以说，房子才成为人们心中的一个心结。因为很多人都是需要房子的，因为房子不但是人们居住的居所，而且房子还有很多附加资源，比如说教育资源、医疗资源、投资属性等。但之前也说了，现在的房价实属不低，让很多人望房兴叹。
从2021年开始，国家量化了房企债务增速，设置了房地产贷款和个人住房贷款的上限。一方面，房企的一大资金输血管被掐断，一些高杠杆运行的开发商，对销售回款的依赖性增加；另一方面限制住房贷款上限，刚需贷款买房难度增加，一部分楼市需求被压制，也有利于促使楼市降温。
而且我国经济专家任泽平曾经说过：房地产行业的发展，短期看政策、中期看土地、长期看人口。近年来我国生育率连年下跌，我国的人口数量将会在2029年达到峰值14.47亿，而且人口结构也将发生变化，老年人口占比将不断增加，这就造成购房需求的不断减少。
随着未来楼市发展越来越成熟，最终房地产行业都会形成分化的局面。对于那些潜力城市的优质房产，一直都会是供不应求的状态，未来的升值空间非常大；而那些小城市的房子或者郊区的房子，还有一些存在质量问题的房子，可能会面临供大于求、无人接盘的问题，这类房子的房价也可能会迎来大的调整。
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文章转载自微信公众号：華夏龍脉