马上踏入鸡年，老K在此跟大家拜个早年，俗语说新年新运势，去年运气好的童鞋继续行运一条龙，运气不好的童鞋在新的一年立刻转个运，财运亨通。

心血来潮，老K想起多年的职业生涯中，有数次败给的不是竞争对手项目，而是风水大师。无论你把配套介绍得多灯火阑珊，硬装多富丽堂皇，硬件多高新技术，物管多无微不至，租金多垂涎三尺，都会因为大师轻描淡写的一句“No！”而全盘皆输。

粗略估算，每个从事办公楼租赁的同仁们多少都遇到过风水大师看楼的状况吧，可见许多企业对中国传统的风水命理文化笃信非凡。在企业家眼里，这并不是迷信，也不属科学，而是一种文化的传承，解释最为有趣的是，目前科学解释不了不代表存在，只是人类对宇宙的认知度太低。

风水大师也挺有意思的，有腼腆风趣的台湾大师、有满头白发的香港名师、有来自西藏的活佛、有国内穿着风格飘逸的隐士，即便宗派复杂，祈福测算方式不一，但总的来说，都偏好从几个大方向入手深谈，如大厦名字（谐音）、周边建筑是否有尖角（避煞）、方位（财位、文昌星、口舌位等）、摆件（铜钱、龙印、大象、画件）、地势（有山有水有灵气）、引经据典（各朝各代故事描述）。

网络上满是香港中银大厦、汇丰银行大厦的风水大战，上海厨房三件套建筑的风水斗法，北京金融街各大国有银行风水典故、广州的双子塔的风水格局等（有兴趣的可以自行脑补），唯独没有什么深圳的风水故事，老K倒是听过多个有趣的版本，在此分享一下：

一、金杜律所的命名典故，五行分为金木水火土，金杜两字涵盖金、木、土，LOGO色系涵盖红色和蓝色，暗喻火和水，代表五行齐全，律所虽多，但金杜确实是其中出类拔萃的之一。

二、深圳的福田中心区分为南北两大部分，多名风水师都一致认为南区的嘉里建设广场风水极佳，其中一位解释说其一期和二期两边分别有两座白色的石头，意喻阴阳相辅，极为吸财，并把财气稳锁在嘉里的地块内，貌似多年以来，嘉里的租户组合和租金都是市场上其他楼所无可比拟的。

三、北区的太平金融大厦则被描述为一把未脱鞘的剑，企业入驻后对其销售业绩大有帮助，但风水大师多次破口大骂建筑事务所的设计，追问之下得知是日本人设计更是喃喃自语，其解释说西面的财位被设计为洗手间，让办公的人无法长居财位，破坏企业的长远发展，日本人居心叵测，同时强调不利总部企业办公，因为总部放这会将面临复杂的人际关系斗争，调动多变，细细回想，好像太平的租户流动性确实都挺大。

四、平安金融中心则是由活佛加持过，数名风水大师口供一致表示项目的完工有利整个片区发展，特别是周边大厦，其高度把灵气尽引至整个片区，大厦的南面风水最好，一是无遮挡，二是远处还有CFC在领头挡煞，就像打仗的将军前面都有小兵在前锋托旗，西面属于昆水，适合销售或业务部门坐，是个出去搏杀的位置，哪怕放个行政部在那边，他也会按耐不住出去招揽生意，东面就欠佳，因为东面往下看很多钢筋，就像尖锐的山峰，容易成为万丈深渊，所以要改成会议室，风水大师三番四次强调PAFC是泽风大过，即命格太轻的话就会承受不起这种好的风水，这种玄乎的故事描述倒是挺过瘾的，作为一个预租期已达到95%出租率，并且租金屡破深圳记录的楼，感觉不难认证。

五、某代理曾向老K提过，有次带客户去阿里中心看楼，风水大师在楼下看了两眼就说这楼不用看，Next！追问之下才缓缓道来，整个项目有四栋楼，其中T1和T4是风水最好的，但均满租，另外T2和T3虽未至语锋泼辣，但也不远，可目前看上去出租100%，杠杠滴。

六、京基100的弧形主大门是个讲究的设计，门口的位置配上一个水池，俗称金龙入水，有利聚财聚气的效果，外立面又似刀如剑，打压了地王大厦，有化敌为我用的势头，手指一掰，好像确实有不少原地王大厦的租户搬迁至KK100的，像渣打银行、Newell Rubbermaid、永隆银行、PWC等，关键是面积还巨大…

风水大师针对各行各业也有着各种不同的说法和算法，至于信与不信就见仁见智了，不过5000年的文化传承变成了国粹，更可理解为一种商业文化，在建筑界应用极广，几乎每一栋大厦都会寻求风水师的意见，企业选址亦一样，很多知名的企业家对风水的倚重可谓痴迷，老总、老板说的都不算，决定权握在风水大师的手里。

人生输给竞争对手并不可怕，可怕的是输给风水大师，因为你没法解释和反驳，某位风水大师曾积极赞赏老K负责的项目，结果没租的原因是风水虽好，但与老板八字不符，这让老K郁闷超过两周，不过老K始终相信风水轮流转，世上没有绝对的事，事在人为，坚持做对的事，共勉之。

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            抱着一颗感恩的心，继续前行

文章转载自微信公众号：楼谋