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德 明堂

房产经纪学习的风水知识

这半年来，很多学习德明堂风水知识的房地产经纪都在事业上取得了极大的进步，事业如日中天，蒸蒸日上，发了小财。因为很多来买房子的客户都愿意接受“懂风水”的房产经纪来给他们介绍房子。而这个“看房”的风水知识，极其简单。

此文便是“房产经纪”的成功圣经，阅读此文，便可轻松掌握这个“选房知识”。按照德明堂的【八宅明镜择屋法】，给房地产客户们介绍房子，客户住进和自己命卦“相匹配”的房子后，事业就会风生水起，造福社会。

简单的学习此文，不仅可以成为一个出色的房产经纪风水培训师，而且可以运用风水术来造福社会，故值得推广。然而，要帮客户根据风水来“择屋”的知识，其实十分简单。只要你看完此文，便可给客户选择何种【吉屋】。以此技术，帮助更多的人。

你也可以成为“房地产经纪风水培训师”教他们如何给别人选择符合他们命卦的屋宅。

第一步：确定客户的命卦

根据八宅明镜法，确定客户的命卦。人分八种命卦，每一个人都有其命卦，确定命卦，可以确定其“八方”的气运。

男性客户：（100-出生年份最后二字）÷9！所得余数，对照下表，得出自己命卦。如影星周星驰先生1962年出生（100-62）÷9=4余“2”，2对应的是“坤卦”，周先生的命卦是“坤卦”。

余数1	2	3	4	5	6	7	8	9
坎卦	坤	震	巽	坤	乾	兑	艮	离

女性客户：（出生年份最后两位数-4）÷9所得余数，对应上表，得出命卦。如影星万绮雯女士出生于1970年（70-4）÷9=7余3。对照上表，3为“震卦”命。万女士的命卦就是“震卦”。留意，若除尽0，余数为9。女士若余数是5，则是“艮”卦。

如果不想计算，可以直接看文章末尾的图片，有出生年及自己本命卦的数字列表。根据得出的数字，对应表格，确定客户的“命卦”：

第二步：确定客户的“八方”气运分布

任何一个人，根据其“先天的特点”会对任何一个空间，产生八种属性的“能量”，这八种能量分四种“吉”和四种“凶”，分别是：延年、生气、天医、伏位这四种能量为吉，五鬼、六煞、祸害、绝命。为凶。不同的命卦，此几种能量的分布不同。我们确定客户的命卦后，给他们对号入应的八宅图。

一白命，坎卦，气运分布图：

四个吉祥方位是，南（延年），东南（生气），东（天医），北（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在“南”、“东南”、“东”、“北”这四个吉位的时候，此房子非常适合一白命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”、“空调排期箱”等功能设备。

一般而言，一家房子，由“大门”、“卧室”、“厨房”、“客厅”、“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排污水出口”、“空调排期箱”几等要素组成。

而根据人的命卦，一个空间可以分布成八个能量场，其中四个吉的能量场，四个凶的能量场。大门、卧室、厨房、这三大要素，若分布在客户的命卦的四大吉位方向，即为大吉祥。而“厕所”、“排气扇”、“排水管”、“抽油烟机出口”等“泄”的能量，宜在能量分布的凶方，这样便会把“负能量”带出房屋外面。

根据以上原则，房屋中介给客户介绍房子，便可以有较为完美的匹配吉祥组合。剩下的7个命卦，也是如此类推。

二黑命，坤卦，气运分布图：

四个吉祥方位是，西北（延年），东北（生气），西（天医），西南（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在“西北”、“东北”、“西”、“西南”这四个吉位的时候，此房子非常适合二黑命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

三碧命，震卦：

四个吉祥方位是，东南（延年），南（生气），北（天医），东（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在此屋的“东南”、“南”、“北”、“东”这四个吉位的时候，此房子非常适合三碧命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

四绿命，巽卦：

四个吉祥方位是，东（延年），北（生气），南（天医），东南（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在此屋的“东”、“北”、“南”、“东南”这四个吉位的时候，此房子非常适合四绿命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

六白命，乾卦：

四个吉祥方位是，西南（延年），西（生气），东北（天医），西北（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在此屋的“西南”、“西”、“东北”、“西北”这四个吉位的时候，此房子非常适合六白命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

七赤命，兑卦：

四个吉祥方位是，东北（延年），西北（生气），西南（天医），西（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在此屋的“东北”、“西北”、“西南”、“西”这四个吉位的时候，此房子非常适合七赤命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

八白命，艮卦：

四个吉祥方位是，西（延年），西南（生气），西北（天医），东北（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在此屋的“西”、“西南”、“西北”、“东北”这四个吉位的时候，此房子非常适合八白命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

九紫命，离卦：

四个吉祥方位是，北（延年），东（生气），东南（天医），南（伏位），其余四个方位是凶位。当一个房子，其“大门”、“主卧”、“厨房”坐落分布在此屋的“北”、“东”、“东南”、“南”这四个吉位的时候，此房子非常适合九紫命卦的人居住。因为其阳宅三要，均分布在其“吉祥”方位，而另外四个方位，一般适宜作“厕所”、“排气扇”、“抽油烟机出口”、“排水管”等功能设备。

【小结】按照公式，每一个人都可以根据其“出生”年，确定其“命卦”，而每一个命卦又有其“气运”的分布图，分别是：东、东南、南、西南、北、西北、北、东北。八个方位，而这八个方位，分别分布“四吉位”及“四凶位”。分别是：生气、天医、延年、伏位。四吉。及：五鬼、六煞、祸害、绝命。四凶位。

任何一个家方位，比分东南西北等八大方位，其分布着：大门、厨房、主卧（阳宅三要），除了主要三个职能区域，还有客厅、杂物房、厕所等。

而，大门、厨房、主卧、必须分布在和“屋主命卦分布”图的“吉祥”四个方位，才可以称得上这是一家匹配住户命格的风水好屋。所以，房屋中介应该以此方向，给客户解释这个“八宅明镜”原理及给他们选择符合他们命格风水的好屋。

例如，此房子的“大门”在“北”、主卧在“东北”、厨房在“东南”，我们找了八个命格的气数分布图，但是也找不到任何一个完美的全部吉位。这个时候，只要有两个吉位，依然可以介绍给客户自己选择。由于是“延年”利财运，祸害损健康。这个房子，总体的格局是，赚得钱来，却损害了健康。

而这个房子，只要稍给客户建议改造，便可以称为好屋。例如对于四绿命的人来说，其大门在正北“生气”方，是大吉。东北的伏位，是厨房，依然可以发小财。只要把主卧，从东北改造到“正东”的延年方位，那么，既发财，又可以得到健康。

按照以上择屋风水的技巧，可以给到客户非常合理的风水建议。

我们只需要记住：因为“吉位”是需要生旺的，所以，煮饭的地方（补充能量）、主卧睡眠地方（补充精神），大门（加强屋内氧气）这种“生旺能量”的地方，把吉祥方位的能量扩大了，自然会变好风水。而“凶位”是需要“泄”掉其能量的地方，厕所（排污的地方）、“抽油烟机出口”、“空调箱排气出口”、“排水管”等等，属于“排放”、“减少”的职能，就布局在“凶方”，旨在把“不好的能量”排出。

以上原则是以“宅主”的命卦为标准，因为，一家之主的运气，是影响整个家庭的运气。

除了以上原则，作为一个房屋中介，还应该给客户一些基础的风水建议：

其一：大门正对窗户是否损财

徐女士近来为了一件事情十分担忧。她从朋友口中知悉家中的“大门”与“窗口”成一直线时，是不利财运的，本来明白事理的徐女士素来对这些事不太大关心，但问题是自从搬入此住宅后，他们的经济状况大不如前，思前想后，真令她忐忑不安。

因缘际会，他认识了德明堂的一位女学生，学生就将她的问题来问德明堂。

大门为全屋人出入必经的地方，当大门位于吉方时，由大门吹人的风、空气都属于吉利的。当对正窗口时，若窗不太多，所造成的影响不太大。但假使窗口又多又大，便不能让这吉气聚集于屋内，因此便会影响宅运，而与人息息相关的物品自然是金钱，故云不利财运。许多现代的住宅设计都犯了这个毛病，那么我们应如何化解呢？

只要在窗前种一些植物，便能够阻挡吉气的外溜，若果家人的财运真是因此而弄坏的，那么植物摆放后不久，财运自可转好。

但在种植植物时，不要选择有刺的植物。除了此最经济的办法外，还可以布置玄关，以聚气，也可以改变局面。

其二：作灶求财法

发财是大多数人的愿望，大家都希望日子过得富足一点，也在情理之中。在一个家族中，灶是主财运的，而灶本身又分两向，分别是烟囱和火口。现代是指：“抽油烟机出口”及“气炉头开关方向”，“抽油烟机出口”是用来“压凶”的，意思是指，“抽油烟机出口”应该是向着自己命卦气数的凶方。而财运的方向主要看“火口”的方向，也即“气炉头的开关方向”，查到自己的本命，就可以确定四吉、四凶方。火口一定要朝向四吉方。

火口向生气方：巨财。时间应在“猪年、兔年、羊年”、“十月、二月、六月”发财。

火口向天医方：大财。时间应在“猴年、鼠年、龙年”、“七月、十一月、三月”发财

火口向延年方：中财。时间应在“蛇年、鸡年、牛年”、“四月、八月、十二月”发财

火口向伏位方：小财。时间应在“猪年、兔年、羊年”、“十月、二月、六月”发财。

这是运用，自己厨房的炉灶匹配自己命格的气数，来催旺财运的一种方法，总而言之，若自家的气炉头能够向着自己本命的四个吉方位，便可以获得发财的契机。

其三：延年催财法

以“十臭水”、“灶座”、“毛厕”压住“本命”只煞方，灶火门向本命年之“延年”方向，主一月内的小财，三月得中财，一年得大财。

这是“八宅明镜”的催财法。意思是指：催旺财运，须将炉灶的火口，也就是“气炉开关”朝向本命的“延年方位”，而垃圾堆、灶尾（即厨房垃圾）、茅厕、压住本命的“六煞”方向，这样就可以极大限度催旺财运。

自己本命的“延年方位”不仅和自己的财富有很大关系，而且也和“人缘”、“健康”等有很大关系。炉灶是给自己补充“火”的能量的地方，所以把炉灶朝向自己本命的延年方位，可以发财。而现在世界世界补充火的能量，除了“炉灶”以外，还有一个就是自己的手机充电器。手机充电器，是给自己补充“火”之能源的最佳物品，所以，我在东南亚便开始让自己的学员，使用“元宝形状”的充电器，在自己的“延年方位”给手机充电，由于现在移动支付时代已经来临，大部分的金钱都储存“手机”里。所以，在延年方位给自己的手机充电，可以使自己的财运亨通。

我在东南亚使用我研制的一种硅元素的材料，以此制作充元宝充电器，实现了“手机从元宝财库”处充电的峦头，从而实现了财运亨通的现象。此法已经获得了巨大的验证。

作为房地产经纪，可以给客户提个醒，在自己的延年方位设计电源插头，以此在延年方位充电，来实现“延年催财法”。