被称为“黄金湖岸”的苏黎世湖畔，以低税率高房价著名

瑞士的生活环境与生活质量，长期以来对世界各国的成功人士构成极大的吸引，房产的价格当然也相对高企。综合瑞士各机构的调查，可以发现近年来，最受买家青睐的是一些沿湖地区的房产。

本期“瑞士深度游”，特别介绍近年房产涨幅最好的10个风水宝地。

豪尔根（Horgen）

豪尔根是苏黎世湖南岸几个较大的镇之一，自2018年1月起，以前的Hirzel小镇从行政上并入霍尔根。豪尔根现有面积21.1 km2 ，其中27.7%是农业用地，49.9%为森林，用于居住和交通的面积只占20.4%。

豪尔根是瑞士中部典型的新石器时代文化考古遗址。那里的先民聚落，考古称之为“霍尔根文化”，出土有与法国北部塞纳瓦兹马恩文化同类的一种带有平行线的粗陶器。历史悠久的豪尔根，首次见诸典籍记载是952年，那时称作Horga。

卢塞恩（Lucerne）

卢塞恩是卢塞恩州的首府，位于瑞士中部、罗伊斯河出口与四州湖的汇合处，市区人口只有7万人。它依山傍水，风光迷人，有瑞士最美丽、最理想的旅游城市之誉。一千多年前，卢塞恩还只是一个小渔村。1178年设市，1332年加入瑞士联邦。卢塞恩市区由新城和老城组成，两城之间有七座桥相连，有两座是14世纪的古桥。罗伊斯河两岸，中世纪的古建筑和现代化的新建筑和谐统一，浑然一体。卢塞恩是座文化名城，艺术家们在此得到了不尽的灵感。历史上，很多著名作家在此居住和写作。

卢塞恩现有人口8万多，面积13.3 km2 ，其中，28.0%为农业用地，22.3%为森林，47.6%为建筑和道路交通。

乌斯特区（Uster）

乌斯特是苏黎世州的第三大城市，也是乌斯特省的首府，位于格里芬湖之侧。该城2001年获瑞士瓦克奖，人口超过3万，名列瑞士20大城市之一。乌斯特的官方语言是德语，但当地“土著”的主要语言其实是一种称为阿勒曼尼语的瑞士德语 （Alemannic Swiss German）。

乌斯特现有面积28.5 km2 。其中，44.4%为农业用地，27.1%为森林，26.2%用于建筑和道路。

苏尔塞（Sursee）

苏尔塞（Sursee）属于卢塞恩州，位于森帕赫湖北端、苏尔湖不远处。

森帕赫湖沿岸自新石器时代即已有人居住，苏尔塞是世界文化遗产阿尔卑斯史前湖桩建筑的所在地之一。当地的湖桩建筑自新石器时代至青铜时代，一直有人群居住。罗马时代，这里已建镇，8世纪时村庄里建造了木头教堂。但首次见诸典籍记载却迟至1036年。13世纪时，小镇得到很大发展。1415年被卢塞恩占领。19世纪末，一家炉厂是当地最大雇主。上世纪50年代因没能妥善控制发展，导致环境受损，90年代开始加以控制引导，焕发新生。2003年，获瓦克奖。

苏尔塞现有面积5.9 km2 ，其中，30.7%为农业用地，21.8%为森林，46.8%用于建筑和道路。

楚格（Zug）

楚格是瑞士最富的城镇之一，因为低税率而成为众多跨国公司的总部所在地，城市气氛现代，老城保存完整，拥有一系列名列瑞士国家遗产的古迹。其名字原意来自一个捕鱼的用词，中世纪时，楚格是个拥有用可以用渔网来捕鱼特许的城镇。楚格是楚格省的首府，人口约3万。官方语言为德语，但其实通用的是一种称为阿勒曼尼语的瑞士德语。

当地最古老的人类历史可以追溯至公元前14000年左右，楚格湖北岸发现有旧石器时代的遗迹。考古还发现有新石器时代的湖桩建筑建筑，以及之后各个时期的的人类生活痕迹。直到19世纪之前，楚格都只是一个以农业为主要经济的地方。进入19世纪，以棉花厂的开业为开始，进入工业时代。陆续建成了拜尔、欧洲第一家牛奶工厂等等实业。到20世纪下半叶，则逐步发展成为瑞士国家以及国际金融贸易中心。楚格现有面积21.63 km2，，其中，33.1%用于农业， 37.9%为森林，26.6%为建筑和道路。

洛桑（Lausanne）

洛桑是瑞士的第五大城市，沃州和洛桑区首府。位于日内瓦湖北岸，与法国温泉小城依云隔湖相望。洛桑建在伯尔尼高地南坡，依山濒湖，南北海拔差可达500m  ，最重要的地理区划就是日内瓦湖，弗隆河和卢夫河从市区穿过，将市区分为3部分。

洛桑是个古都，城市历史源远流长。罗马人在如今的乌希附近的凯尔特人聚落遗址上建造的名为“Lousanna”的军营。而在山坡上，还有一个名为古要塞。罗马帝国崩溃后，安全因素导致洛桑的城市中心从日内瓦湖畔向山上转移，之后，洛桑又被萨伏依公爵和洛桑主教统治。在拿破仑战争中，洛桑提高了城市地位，并于1803年以沃州首府的身份加入了瑞士联邦。

洛桑一直是欧洲艺术家们的避难天堂。海明威曾偕同其妻子专程从巴黎来此度假。许多著名的欧洲文学家如拜伦、卢梭、雨果和狄更斯等都先后在此居住、生活、工作过，故洛桑又有“国际文化城”之称。

洛桑现有人口接近15万，面积现有面积41.38 km2。

普发菲孔（Pf?ffikon）

普发菲孔位于苏黎世城南端苏黎世高地的普发菲孔湖畔，由四个小区组成。分别与乌斯特等地接壤。

早在罗马帝国时代已有重要商道经过此地，也建造了城堡要塞。虽然，要塞的原名已不可考，但迟至811年已有典籍提及，而当时，称此地为 faffinchova。普发菲孔现有面积19.5 km2 ，其中， 43.3%为农业用地，23.4% 为森林， 16.7%为建筑和道路交通。

霍赫多夫区（Hochdorf）

霍赫多夫（Hochdorf）属于卢塞恩州，位于塞塔尔山谷上方。由霍赫多夫区和 Baldegg, Huwyl, Urswil以及部分的Ligschwil组成。霍赫多夫首次见诸典籍记载是在924年，当时称作Hodorf。

霍赫多夫区现有面积9.6 km2，其中68.1%为农业用地，10.1%为森林，21.3%为居住及道路交通。

伦茨堡（Lenzburg）

伦茨堡属于阿尔高州，依偎着Aabach小河，是伦茨堡区的首府，位于苏黎世以西30公里，距离阿勒河3公里的斯塔尔山谷中，建造于中世纪，首次见诸典籍记载是在924年。伦茨堡城堡建造于1036年，但当地考古发现有公元前4300年至3500年的新石器时代以及古罗马时代的剧场、聚落等更各个历史时期的遗迹。历史上，伦茨堡的统治权多次易手，城堡也多次改建。19世纪下半叶，成为地区经济中心。

伦茨堡现有面积11.33  km2 ，其中，2.47 km2为农业用地，5.62 km2 为森林，3.2 km2 为建筑和道路交通。

马尔奇（March）

马尔奇是施维茨州的一个区，共有人口约43000， 由9个乡镇组成，其中的苏黎世湖畔的拉城（Lachen）是地区首府。

马尔奇区现有面积177.1 km2 ，拉城有面积2.43 km2 ，其中26.7%为农业用地，5.8%为森林，62.1%为建筑和道路交通。拉城首次见诸典籍记载是在1217年-1222年之间，当时称作Lachun。

文章转载自微信公众号：瑞士深度游